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會計師:公司登記常見問題-登記地址稅金篇
有很多新型態的創業者在草創期根本不需要真的租辦公室或是承租地點不給登記,就想把公司登記在自己或親友家裡,所以就需了解清楚登記地址的稅金會有什麼變化?會多出那些費用來?張誌銘將這些問題的回答整理如下表:(一般來說登記在自己或親友家所增加的稅金費用還是比把公司登記在商務中心少很多)
房屋稅 1.自住或公益出租人-房屋稅率為現值1.2%

2.其他住家-房屋稅率為現值1.5%~3.6%

3.營業用、私人醫院診所、自由職業事務所房屋稅率為現值3%~5%

~(公司或行號登記後)~住辦合一時,可依使用情形申請最少1/6營業用

註:房屋若同時作住家及營業使用,可主動向房屋所在地稅捐稽徵機關申請依住家及營業用之各自面積,分別適用不同稅率來核課房屋稅,以節省房屋稅。但非住家用者,課稅面積最低不得少於全部面積6分之1。
地價稅 1.自用住宅用地價稅率為現值千分之2

2.營業用住宅用地地價稅率為現值千分之10

3.公式:申報地價面積╳稅率=應納土地稅額
~(公司或行號登記後)~住辦合一時,可併同房屋稅申請最少1/6營業用

土地增值稅

土地增值稅由 10% 變為 40%

(一年內要出售才會受影響,可申請按比例部份依住宅用計算部分按營業用計算)

用  水
用  電
中華電信
用電種類由非營業用變成營業用:
營業用電每度3.3元,非營業用電200度以下每度2.2元,
201度到600每度2.7元超過600度每度3.3元 (有把帳單抬頭改為公司費率才會變)

中華電信市內電話基本費:
住宅70,營業用330(有把帳單抬頭改為公司費率才會變) ~小公司不建議改

 

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